Tudnivalók

 

Honlapunkon feltüntetett tervárak, valamint a felsorolt tervcsomag díjak a 27%-os ÁFÁT TARTALMAZZÁK!

A becsült építési ár 5 % Áfát tartalmaz, mely a 2016 január 1-jétől hatályos törvény értelmében generálkivitelezővel való építtetés esetén érvényes!

 

I. TERVCSOMAGOK, DÍJAK:

1.1 Építész tervcsomag (terv ára):
A TS házakat bemutató oldalakon szereplő terv ára az alábbiakat tartalmazza:

  • Aláírólap tervjegyzékkel
  • Helyszínrajz, M=1:200
  • Kitűzési helyszínrajz, M=1:200
  • Utcakép, M=1:200
  • Alaprajzok, M=1:50
  • Metszetek, szükséges számú min. 2 db, M=1:100
  • Homlokzatok, M=1:100
  • Építész műszaki leírás
  • Árazatlan költségvetési kiírás
  • Terv feltöltése az E-építési naplóba

 

1.2 Épületgépészeti, épületvillamossági tervcsomag – KÖTELEZŐ

A kötelezően elkészítendő épületgépészeti, épületvillamossági tervcsomag minimális tartalma a következő:

  • Hőellátás, fűtés, elektromos berendezések kapcsolási vázlata
  • Energetikai, hő és páratechnikai valamint villamos méretezés
  • Épületgépészeti és erős/gyengeáramú berendezések épületen belüli elhelyezése
  • Telken belüli közműveket ábrázoló helyszínrajz
  • Épületgépészeti, épületvillamossági űszaki leírás, mely tartalmazza a közművek és égéstermék elvezetés leírását

0-100 m2  hasznos alapterületig:              275.000,- Ft

100-150 m2 hasznos alapterületig:           305.000,- Ft

150-200 m2 hasznos alapterületig:           390.000,- Ft

200-300 m2 hasznos alapterületig:           470.000,- Ft

Amenniben légtechnikai rendszer terveztetése megrendelői igény, azt 28.000,- Ft díjért készítjük el.

 

1.3 Tartószerkezeti (statikus) tervcsomag – KÖTELEZŐ

Amennyiben az épület egynél több szintes, tartószerkezetének (födém) fessztávolsága 5,4 méter vagy annál nagyobb, tartószerkezete monolit vasbetonból készül, tartószerkezeti tervet KELL készíteni.

A tartószerkezeti terv tartalma a következő:

  • Tartószerkezeti műszaki leírás
  • Alapozási terv, vasalási és részlettervek
  • Födémtervek, vasalási és részlettervek
  • Vasbeton részlettervek
  • Tartószerkezeti mennyiségkiírás

A tartószerkezeti terv díjának meghatározása a tervezett tartószerkezet és az épület méretének függvényében történik. Minden esetben kérje egyedi ajánlatunkat a tartószerkezeti terv elkészítésére vonatkozóan.

 

1.4 Tervezői művezetés csomag – KÖTELEZŐ

A hatályos jogszabályok értelmében a 300 m2 hasznos alapterületnél kisebb családi házak esetén az építtető köteles az építész tervezőt tervezői művezetéssel megbízni. A kivitelezés során a tervezőnek 6 alkalommal tervezői művezetést kell végezni.

A 6 alkalmas tervezői művezetés díja 155.000,-Ft*

 

1.5 “geodéta” csomag – VÁLASZTHATÓ

A telekadottságok függvényében (terepviszonyok, erős lejtés) szükséges lehet a telek geodéziai felmérése, hogy a terv elhelyezhető legyen az építési telken.

– az építési telek geodéziai felmérése, földhivatali ügyintézéssel: – csak szükség esetén!!*

1000 m2-ig 75.000,- Ft
1001-2000 m2-ig 85.000,- Ft
2001-3000 m2-ig 100.000,- Ft

– az építési telek talajmechanikai feltárása – csak szükség esetén!!*

1000 m2-ig 100.000,- Ft
1001-2000 m2-ig 120.000,- Ft
2001-3000 m2-ig 150.000,- Ft

 

 

1.5 “Belsőépítész” csomag – VÁLASZTHATÓ
A látványos belső terek kialakításában, a praktikus bútorozásban, a felületek, a világítás kiválasztásában belsőépítész tervezők nyújtanak segítséget. A tervezés díját személyes konzultáció után tudjuk megadni.

 

II. TERVSZÁLLÍTÁS:

A TS által szolgáltatott terveket, dokumentumokat “pdfa” formátumban e-mailben juttatjuk el az Hozzád. Ezen kívül 1 példányban nyomtatva és adathordozón is átadunk minden tervet és dokumentumot.

 

III. FIZETÉS:

A TS tervek ára Forintban vagy az MNB napi eladási árfolyamán EURO-ban fizethető – készpénzben vagy banki átutalással.

A TS terv helyszínre adaptálása és vázlattervének elfogadása után az építész csomag árának 40%-át kell megfizetni.
Az építész csomag árának fennmaradó részét, valamint a kiegészítő csomagok díjának kifizetése annak leszállításakor esedékes. A tervezői művezetés kifizetése az adott művezetési alkalommal történik.

 

IV. HATÁRIDŐK:

A teljes tervcsomag átadásának határideje a rendeléstől számítva:

Építész tervcsomag: 15 munkanap
Épületgépészeri, épületvillamossái, tartószerkezeti tervcsomag: 20 munkanap

 

V. MÓDOSÍTÁSOK:

A TS terveket a saját igényeid szerint módosítani tudjuk. Tehetünk hozzá, vagy elvehetünk belőle pl. garázst, nyílászárót a homlokzaton. Megváltoztathatjuk a belső válaszfalak elrendezését, a homlokzat anyagait és színeit. Természetesen a módosítások során az építési és tervezési előírásokat be kell tartanunk.

A módosítások díja 60.000,- Ft/mérnöknap, illetve 8.000,- Ft/mérnökóra.

 

*a fenti díjakat Budapesten kívül oda-vissza számított közlekedési költségtérítés is terheli, amelynek mértéke 0,15€/km-nek megfelelő forint díj.