Tudnivalók
Honlapunkon feltüntetett tervárak, valamint a felsorolt tervcsomag díjak a 27%-os ÁFÁT TARTALMAZZÁK!
A becsült építési ár 5 % Áfát tartalmaz, mely a 2016 január 1-jétől hatályos törvény értelmében generálkivitelezővel való építtetés esetén érvényes!
I. TERVCSOMAGOK, DÍJAK:
1.1 Építész tervcsomag (terv ára):
A TS házakat bemutató oldalakon szereplő terv ára az alábbiakat tartalmazza:
- Aláírólap tervjegyzékkel
- Helyszínrajz, M=1:200
- Kitűzési helyszínrajz, M=1:200
- Utcakép, M=1:200
- Alaprajzok, M=1:50
- Metszetek, szükséges számú min. 2 db, M=1:100
- Homlokzatok, M=1:100
- Építész műszaki leírás
- Árazatlan költségvetési kiírás
- Terv feltöltése az E-építési naplóba
1.2 Épületgépészeti, épületvillamossági tervcsomag – KÖTELEZŐ
A kötelezően elkészítendő épületgépészeti, épületvillamossági tervcsomag minimális tartalma a következő:
- Hőellátás, fűtés, elektromos berendezések kapcsolási vázlata
- Energetikai, hő és páratechnikai valamint villamos méretezés
- Épületgépészeti és erős/gyengeáramú berendezések épületen belüli elhelyezése
- Telken belüli közműveket ábrázoló helyszínrajz
- Épületgépészeti, épületvillamossági űszaki leírás, mely tartalmazza a közművek és égéstermék elvezetés leírását
0-100 m2 hasznos alapterületig: 275.000,- Ft
100-150 m2 hasznos alapterületig: 305.000,- Ft
150-200 m2 hasznos alapterületig: 390.000,- Ft
200-300 m2 hasznos alapterületig: 470.000,- Ft
Amenniben légtechnikai rendszer terveztetése megrendelői igény, azt 28.000,- Ft díjért készítjük el.
1.3 Tartószerkezeti (statikus) tervcsomag – KÖTELEZŐ
Amennyiben az épület egynél több szintes, tartószerkezetének (födém) fessztávolsága 5,4 méter vagy annál nagyobb, tartószerkezete monolit vasbetonból készül, tartószerkezeti tervet KELL készíteni.
A tartószerkezeti terv tartalma a következő:
- Tartószerkezeti műszaki leírás
- Alapozási terv, vasalási és részlettervek
- Födémtervek, vasalási és részlettervek
- Vasbeton részlettervek
- Tartószerkezeti mennyiségkiírás
A tartószerkezeti terv díjának meghatározása a tervezett tartószerkezet és az épület méretének függvényében történik. Minden esetben kérje egyedi ajánlatunkat a tartószerkezeti terv elkészítésére vonatkozóan.
1.4 Tervezői művezetés csomag – KÖTELEZŐ
A hatályos jogszabályok értelmében a 300 m2 hasznos alapterületnél kisebb családi házak esetén az építtető köteles az építész tervezőt tervezői művezetéssel megbízni. A kivitelezés során a tervezőnek 6 alkalommal tervezői művezetést kell végezni.
A 6 alkalmas tervezői művezetés díja 155.000,-Ft*
1.5 “geodéta” csomag – VÁLASZTHATÓ
A telekadottságok függvényében (terepviszonyok, erős lejtés) szükséges lehet a telek geodéziai felmérése, hogy a terv elhelyezhető legyen az építési telken.
– az építési telek geodéziai felmérése, földhivatali ügyintézéssel: – csak szükség esetén!!*
1000 m2-ig | 75.000,- Ft |
1001-2000 m2-ig | 85.000,- Ft |
2001-3000 m2-ig | 100.000,- Ft |
– az építési telek talajmechanikai feltárása – csak szükség esetén!!*
1000 m2-ig | 100.000,- Ft |
1001-2000 m2-ig | 120.000,- Ft |
2001-3000 m2-ig | 150.000,- Ft |
1.5 “Belsőépítész” csomag – VÁLASZTHATÓ
A látványos belső terek kialakításában, a praktikus bútorozásban, a felületek, a világítás kiválasztásában belsőépítész tervezők nyújtanak segítséget. A tervezés díját személyes konzultáció után tudjuk megadni.
II. TERVSZÁLLÍTÁS:
A TS által szolgáltatott terveket, dokumentumokat “pdfa” formátumban e-mailben juttatjuk el az Hozzád. Ezen kívül 1 példányban nyomtatva és adathordozón is átadunk minden tervet és dokumentumot.
III. FIZETÉS:
A TS tervek ára Forintban vagy az MNB napi eladási árfolyamán EURO-ban fizethető – készpénzben vagy banki átutalással.
A TS terv helyszínre adaptálása és vázlattervének elfogadása után az építész csomag árának 40%-át kell megfizetni.
Az építész csomag árának fennmaradó részét, valamint a kiegészítő csomagok díjának kifizetése annak leszállításakor esedékes. A tervezői művezetés kifizetése az adott művezetési alkalommal történik.
IV. HATÁRIDŐK:
A teljes tervcsomag átadásának határideje a rendeléstől számítva:
Építész tervcsomag: | 15 munkanap |
Épületgépészeri, épületvillamossái, tartószerkezeti tervcsomag: | 20 munkanap |
V. MÓDOSÍTÁSOK:
A TS terveket a saját igényeid szerint módosítani tudjuk. Tehetünk hozzá, vagy elvehetünk belőle pl. garázst, nyílászárót a homlokzaton. Megváltoztathatjuk a belső válaszfalak elrendezését, a homlokzat anyagait és színeit. Természetesen a módosítások során az építési és tervezési előírásokat be kell tartanunk.
A módosítások díja 60.000,- Ft/mérnöknap, illetve 8.000,- Ft/mérnökóra.
*a fenti díjakat Budapesten kívül oda-vissza számított közlekedési költségtérítés is terheli, amelynek mértéke 0,15€/km-nek megfelelő forint díj.