Családi ház blog

Kategóriák

Archívum

Címkék

Egyszerű bejelentés hasznos Hatósági bizonyítvány kivitelezés Technológia Tervezés Tervezési tanácsok

E-napló, egyszerű bejelentés az építtető szemszögéből

A családi ház építők már bizonyára tájékozódtak arról, hogy 2016 július 1-jétől a 300 m2-nél kisebb hasznos alapterületű lakóépületek „egyszerű bejelentés” alapján építhetők. Az „egyszerrű bejelentés” tulajdonképpen a meghatározott tartalmú kivitelezési tervdokumentáció elkészítését és annak elektronikus naplóba való feltöltését jelenti. Írásunkban ezt az egyszerű bejelentés folyamatát, az elektronikus napló megnyitását írjuk le részletesen. Ahogyan eddig […]

Egyszerű bejelentés – a tervtanács és a településképi véleményezés már a múlté

Az egyszerű bejelentési eljárás bevezetésével párhuzamosan az új szabályozás több eszközt kivett az építéshatóság, főként a települési főépítészek kezéből. Az engedélyezési eljárás radikális átalakulásának része az eddig bizonyos területeken kötelező településképi véleményezési eljárás megszüntetése, valamint a tervtanács eltörlése. Ezek a változások természetesen 300 hasznos négyzetméter alatti családi házakra értendők. Az utóbbi években sokak életét, köztük […]

„Egyszerű” bejelentési eljárás

A 2015-ös év vége számos jogszabályváltozást hozott, köztük kiemelkedő jelentőségű a 2016 január 1-jén hatályba lépő építési törvény módosítása (az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény módosítása). A sokat emlegetett, családi házat építtetőket érintő, újonnan bevezetett „Egyszerű bejelentési eljárást” rendeletben (456/2015. Korm. rendelet) határozta meg a kormányzat. Számtalan kérdés merült fel […]

„Egyszerű” bejelentési eljárás (folytatás)

Az egyik legfontosabb változás, hogy az egyszerű bejelentés NEM hatósági eljárás. Vagyis nem kell illetéket fizetnie a bejelentő személynek. Mivel nem hatósági eljárásról beszélünk, negatív elbírálás esetén bármennyi új bejelentés tehető, amennyiben valamilyen hiányosságot állapít meg a hatóság. A benyújtandó dokumentumok formai követelményei is változtak. Egy „csökkentett” tervanyagot kell beadni az építészeknek. Ez a csökkentés […]